（原标题：今年首单来了！太火爆，或创新纪录）
继去年11只公募REITs火爆发行后，今年首单公募REITs也来了！
3月31日，华夏基金发布公告，年首单公募REITs——华夏中国交建REIT，将于年4月7日（下周四）正式发售，基金份额发售价格为9.元/份，发售总份额为10亿份，预计募集总规模为93.99亿元。
若顺利完成募集，华夏中国交建REIT将超过去年平安广州交投广河高速公路REIT产品91亿元的募集规模，成为目前市场上发行规模最大的公募REITs产品。
38倍！中交REIT网下询价火爆定档4月7日开售
3月31日，华夏基金发布华夏中国交建REIT产品份额发售公告和招募说明书，公告显示，华夏中国交建REIT于3月29日进行了网下询价，共收到68家网下投资者管理的个配售对象的询价报价信息，全部配售对象拟认购数量总和为67.87亿份，为初始网下发售份额数量的38.78倍。
经进一步剔除后，拟认购价格不低于基金份额认购价格9.元/份的网下发售有效报价投资者数量为64家，管理的配售对象数量为个，有效认购数量总和为66.5亿份，为初始网下发售份额数量的38倍，位居已面市的6只特许经营权类公募REITs网下询价有效认购倍数的第2名。
从产品发行结构看，该只基金的初始战略配售发售份额为7.5亿份，占本次基金份额发售总量的75%；网下初始发售份额为1.75亿份，扣除战略配售部分后，占据发售数量的70%；公众初始发售份额为0.75亿份，扣除战略配售部分后，占据发售数量的30%。
基金募集期为今年4月7日至4月8日，如网下发售及公众发售发生比例配售，则遵循全程比例配售原则。
谈及网下询价“火热”的现象，北京一位公募REIT基金经理表示，我国公募REITs产品尚处于发展初级阶段，备受投资人
