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最近很火的REITS公墓基金你了解吗陕 [复制链接]

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最新很火的REITs公墓基金成功地引起小编的注意,小编搜集了相关资料,分享给大家~

据悉,5月17日晚,证监会、沪深交易所宣布,首批9只公募REITs产品正式获批。这九只REITS公墓基金,涉及高速公路项目2个,工业园区项目3个,仓储物流项目2个,绿色项目2个。具体内容如下:

(数据来源于天天基金网)

那么,公墓REITS和普通公墓有什么不同呢?

首先,投资标的不同。公墓REITS投资的标的与众不同,这次发售的九只REITS里面,涵盖高速公路、产业园、仓储物料等等。至于这些投资项目是否优质,还需要个案分析。

其次,发售时单位净值不同。普通公募产品发售时,每份份额的单位净值是1元,而公募REITs则采取网下询价的方式确定基金份额认购价格,公众投资者以询价确定的认购价格,通过销售机构参与基金份额认购。

第三,公募REITS有明确的分红规定。中国证监会在年8月7日发布的《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》中指出,公墓REITS在符合分配条件的情况下,每年收益分配不得少于1次。

第四,封闭期长。公墓REITS普遍封闭期有20年以上。但也不用太过于担心,认购后可以在二级市场上进行交易。

第五,友情提示,虽然公墓REITS投资的是不动产行业,但也不是完全没有风险的哦~据基金经理分析风险介于债券和股票之间。

REITS公墓基金作为一种让投资者以较少资金参与不同产投资的金融产品,马上就开始发售了,你会考虑配置一些嘛?

作者/来源:柒子19

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