第三批公募REITs要来了，但很多新同学还没参与过，不知道如何申购和卖出！下面我就详细说说吧！朋友们做好笔记喔！
1、怎么申购？
首先来看发售方式。公募REITs分为网上和网下发售，网下投资者要求是专业的机构投资者，其实就类似于网下打新，这部分都是专机构投资者参与。对于中小投资者来说，购买公募REITs可通过场外直销及代销机构认购，也可通过券商走场内认的渠道。投资者参与REITs基金场内认购的，应持有场内证券账户（股票账户）；投资者参与基REITs基金场外认购的，应持有场外基金账户（支付宝等第三方基金售卖账户）
通过交易股票的证券账户进行购买，要先到券商进行开户，在此需要特别说明的是，券商开户往往需要1天的时间，因为投资者当日开户是无法认购的。当开通了证券账户后，还需要开通基础设施基金的购买权限并签署风险揭示书，这个一般在券商APP的权限开通栏目里面。当权限开通之后，有的券商是在＂交易所基金申赎＂界面提交认购申请，如果没找到入口的话，也可以直接通过搜索代码认购
老手在股票账户内认购、申购
2、怎么卖掉？
REITs采用封闭式的方式运作，封闭期限较长，且封闭期内不办理申购与赎回业务，但是封闭期内会上市交易，上市后，投资者可通过证券交易所进行投资交易，就像股票交易一样进行卖出
封闭期买卖只能在场内（股票账户）
REITs上市后，投资者使用场内证券账户认购的基金份额，可直接参与场内交易；使用场外基金账户认购的基金份额，应先转托管至场内证券经营机构后，才可参与场内交易。REITs基金的打新申购和卖出方法分享完毕，大家明白了吗？
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