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今年以来，防风险、去杠杆、稳投资、补短板的决策已经成为我国重大的战略部署。
为深化金融供给侧结构性改革，强化资本市场服务实体经济能力，进一步创新投融资机制，有效盘活存量资产，促进基础设施高质量发展，基础设施领域不动产投资信托基金（以下简称#基础设施REITs#）正式在我国进行全面推行，覆盖仓储物流、收费公路、水电气热、污水处理、污染治理、信息网络、战略产业集群、高科技及特色产业园等项目。基础设施房地产投资信托的推出将创造出市场价值，通过资产证券化缓解重资产行业的债务负担，释放新的活力，也将加速资本市场的创新改革。
对此，证监会和国家发改委相继出台了多个相关文件和通知，例如，
年4月24日，中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》（证监发〔〕40号）；年7月31日，国家发展改革委办公厅发布《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点项目申报工作的通知》（发改办投资〔〕号）；年8月7日，中国证监会发布《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》（中国证券监督管理委员会公告〔〕54号），该指引对REITs定义及各方关系进行了进一步明确；年8月17日，国家发改委投资司发布对《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点项目申报工作的通知》*策解读；年9月4日，上交所发布《关于就基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）相关配套业务规则公开征求意见的通知》。由此可见，我国对不动产投资信托基发展支持的决心。我国构建基础设施REITs的基本架构简略如下：
正如以上架构展示，基础设施REITs往往涉及多层级，由于其机制的复杂性，税务问题不可避免，相关的税收法规还亟待跟进。基础设施REITs涉及包括发起人、投资人、项目公司、资产管理人在内的多个相关实体，涉及包括企业所得税、增值税、土地增值税、契税等在内的多个税种。我国税制下REITs的主要税收实践一直都是业界的
